Corestate-Tochter Hannover Leasing erwirbt Bürokomplex in Neuss für Spezial-AIF

• Über einen Spezial AIF wird das Eigenkapital von institutionellen Investoren erbracht


• Mietvertrag mit WISAG über 15 Jahre


• Hochwertiges Core-Office-Objekt mit nachhaltigem Cash-Flow-Profil

Frankfurt, 27. Juli 2020. Hannover Leasing, eine Tochtergesellschaft der Corestate Capital Holding S.A. (Corestate), hat mit der ehemaligen Europazentrale von Toshiba in Neuss ein attraktives Core-Office-Investment für einen geschlossenen Spezial-AIF erworben, an dem sich einige wenige institutionelle Investoren beteiligen sollen. Langfristige Mieterin mit 15 Jahren ist die WISAG Industrie Service Holding GmbH. Das dazugehörige Asset Management liegt in Händen der Hannover Leasing.

Nils Hübener, CIO Corestate: "Wir konnten auf Basis unseres hervorragenden regionalen Marktzugangs für unsere Kunden eine maßgeschneiderte Investment-Lösung strukturieren. Auf Grundlage eines langfristigen Cash-Flow-Profils liegen unsere Zielrenditen zwischen 4,5 und 5 Prozent - und das in einem prosperierenden Mixed-Use-Quartier im Top7-Wirtschaftsraum Düsseldorf."

Der großzügige Bürokomplex (Baujahr 1990) mit 9.700 m² Mietfläche wurde seit 2019 saniert und umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Standort ist das Neusser Gewerbegebiet Hammfeld, ein Mischquartier aus Gewerbe- und Wohngebäuden. Es befindet sich nur wenige Kilometer vom Düsseldorfer Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zu einem der größten Shopping-Center der Region, dem Rheinpark-Center. Die vollständige Übergabe aller Mietflächen an WISAG wird voraussichtlich im Laufe des 3. Quartals 2020 erfolgen.

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CORESTATE Capital Holding S.A. (CORESTATE) ist ein Investmentmanager und Co-Investor mit einem verwalteten Vermögen von rund 28 Mrd. Euro. Als eine voll integrierte Immobilien-Plattform bietet CORESTATE seinen Kunden fundierte Expertise in den Bereichen Investment- und Fonds Management sowie Immobilien-Management Services aus einer Hand. Das Unternehmen ist international als angesehener Geschäftspartner für institutionelle Investoren sowie vermögende Privatanleger tätig. Die Gesellschaft hat ihren Hauptsitz in Luxemburg und verfügt über 42 weitere Büros unter anderen in Frankfurt, London, Paris, Madrid, Zürich und Amsterdam. CORESTATE beschäftigt rund 800 Mitarbeiter und ist an der Frankfurter Wertpapierbörse (SDAX) notiert. Weitere Informationen finden Sie unter www.corestate-capital.com.

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